Кадастровая палата по Самарской области разъяснила, зачем нужно межевание

Кадастровая палата по Самарской области разъяснила, зачем нужно межевание Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. «Межевание – добровольная процедура. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков», - говорит директор Кадастровой палаты по Самарской области Андрей Жуков. Кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка. Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. В ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат процедуры оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены. Причина 2. Возможность преобразовать участок для продажи, дарения или передачи по наследству Правообладатель имеет право преобразовать земельный участок путем раздела, объединения или другими способами, чтобы в дальнейшем распорядиться только его частью: продать, подарить, передать по наследству. Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя Наличие установленных границ у участка, который выставлен на продажу или сдается в аренду, служит для приобретателя одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости.

Новость от 31 июля 2020 года

Африканская чума свиней обнаружена в границах Похвистневского района

В Самарской области выявлены очаги африканской чумы свиней (далее АЧС) на территории личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: село Винно-Банново муниципального района Кинель-Черкассы (два эпизоотического очага среди домашних свиней и один инфицированный объект среди диких кабанов), село Кануевка, с.Екатериновка муниципального района Безенчукский (два очага среди домашних свиней в ЛПХ), на территории мясопереробатывающего предприятия ООО «Красный Ключ», в ЛПХ с. Малое Микушкино муниципального района Исаклинский, 4 инфицированных объектов среди кабанов, село Боровка, переулок Рабочий, д.9. кв.2, ул. Ново – Садовая, дом 47 и на территории поселка Рыбопитомника (географические координаты № 53,9110, Е 51,0309) муниципального района Сергиевский Самарской области. Ранее АЧС регистрировалась среди диких кабанов в дикой фауне в ряде районов Красноярский, Ставропольский, Кошкинский Самарской области.В настоящее время, для купирования эпизоотического очага, проводятся все необходимые ветеринарно-санитарные и противоэпизоотические мероприятия, направленные на предотвращение распространения и ликвидацию очага африканской чумы свиней силами ветеринарных специалистов государственного бюджетного учреждения Самарской области «Самарское ветеринарное объединение» и администрацией муниципальных районов Самарской области где возникла чума. Все трупы погибших животных уничтожаются путем сжигания, также проводится отчуждение живых свиней в первой угрожаемой зоне ( в радиусе 5 км. от очага), производится изъятие свиней и уничтожение бескровным методом. В настоящее время решается какие населенные пункты входят во вторую угрожаемую зону, от куда будет запрещено вывозить живых свиней, и свиноводческую продукцию, не прошедшую промышленную тепловую обработку. На территории Самарской области на несанкционированных рынках запрещена реализация свиней и свиноводческой продукции на сельскохозяйственных ярмарках (выходного дня) и выставках, стихийных рынках; применяются административные меры к владельцам и руководителям предприятий, не обеспечивающим содержание животных в режиме закрытого типа (независимо от форм собственности); в данный момент не допускается скармливание пищевых отходов животным без термической обработки; проводится 100% идентификация поголовья, страхование животных 28.07.2020г. было проведено внеочередное заседание Чрезвычайной противоэпизоотической комиссии по муниципальному району Похвистневский поставлены четкие задачи всем службам, руководителям животноводческих хозяйств, предотвратить возникновения АЧС на территории Похвистневского края. С 29 июля ветеринарными специалистами ГБУ СО «СВО» Похвистневская СББЖ, администрациями сельских поселений, управлением развития АПК совместно с сотрудниками МО МВД России «Похвистневский» проводится повторный подворный переучет свинопоголовья, оценка содержания животных по муниципального району Похвистневский, а также в городском округе Похвистнево, ранее мероприятия проводились с 5.07.2020 по 17.07.2020г.. Государственное бюджетное учреждение Самарской области «Самарское ветеринарное объединение» структурное подразделение Похвистневская СББЖ рекомендует неукоснительно выполнять требования «Ветеринарных правил содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации» утвержденных приказом МСХ РФ №114 от 29.03.2016г. ( с данными правилами владельцы свинопоголовья могут ознакомиться на официальных сайтах муниципального района Похвистневский www.pohr, раздел новости ГБУ СО «СВО» Похвистневская СББЖ., памятки по профилактике заболеваний, нормативно-правовая информация 3 стр., а также официальный сайт ГБУ СО «СВО» http://www.gbu-so-svo.ru раздел нормативно-правовая информация Федеральное законодательство РФ, документы департамента ветеринарии Самарской области, нормативные документы в области ветеринарии). при не выполнении данных требований владельцу при возникновении АЧС компенсация на возмещения утилизированного поголовья проводиться не будет, будет расцениваться как по административной так и уголовной ответственностью, в связи с возникновением АЧС в подворье, повлекшему прежде всего вспышке, так и к распространению инфекции. В настоящее время практически все ЛПХ с очень низкой степенью защищенности от АЧС с отсутствием необходимого кампартмента, тем самым рискуют потерять поголовье, все это может привести к глобальной катастрофе в целом на своем подворье так и в районе. При невыполнении ветеринарных правил содержания свиней необходимо в кратчайшие сроки провести переход владельцев, содержащих до 100 голов свиней на альтернативные виды животноводства. Провести страхование свинопоголовья, обеспечить безвыгульное содержание свиней, исключить скармливание кормами животного происхождения и пищевыми отходами без их тепловой обработки (не менее 80 С), покупать корма только промышленного производства. Также необходимо один раз в десять дней проводить обработку свиней и помещений для их содержания против кровососущих насекомых (клещей, вшей, блох), постоянно вести борьбу с грызунами. Нельзя осуществлять подворный убой и реализацию свинины без проведения предубойного осмотра и ветеринарно-санитарной экспертизы специалистами государственной ветеринарной службы. Не стоит покупать живых свиней в местах несанкционированной торговли без ветеринарных сопроводительных документов. Нельзя завозить свиней и продукцию свиноводства из других регионов без согласования с государственной ветеринарной службой: обязательно предоставлять свиней для ветеринарного осмотра, вакцинации (против классической чумы свиней, рожи). Запрещено выбрасывать трупы животных, отходы от их содержания и переработки на свалки, обочины дорог, захоранивать их, пытаться перерабатывать мясо павших или вынужденно убитых свиней. Это может привести к дальнейшему распространению болезни. Все свинопоголовье должно быть с инвентарными номерами (бирки), не зависимо от форм собственности КФХ, ЛПХ или ООО, а также зарегистрировано в Похвистневской СББЖ, в похозяйственной книге поселения. В случае отсутствия бирки, мясо от убоя будет расцениваться как условное годное, т.е необходимо дополнительно исследовать на бактериологию, АЧС в областной лаборатории, а значит реализация мяса запрещена до получения результатов исследования. При 100% уничтожении в очаге возникновения африканской чумы свиней владельцам не учтенного свинопоголовья не будет выплачиваться компенсация. По заявкам на вакцинацию и бирковония можете обратиться в ветеринарную службу района или к главе сельского поселения. Телефон горячей линии при падеже и заболеваниях животных: 8(84656)2-12-87; 2-27-95; 2-16-07 И о. начальника Похвистневской СББЖ ГБУ СО «СВО» Д.В. Ромаданов

Новость от 31 июля 2020 года

«МРСК ВОЛГИ» - «Самарские РС» Похвистневского РЭС информирует

«МРСК ВОЛГИ» - «Самарские РС» Похвистневского РЭС Сэлфи вблизи энергообъектов может стать последним! Столь модное в современном мире увлечение как сэлфи заставляет ради лайков и популярности придумывать все новые сюжеты. Самые популярные из них – фото на высоте, ради которых молодежь забирается на крыши домов, ж/д вагоны и ЛЭП. И часто такое сэлфи – последнее фото в телефоне незадачливого «руфера», который в погоне за популярностью потерял свою жизнь. Энергетики филиала ПАО «МРСК Волги» (входит в группу «Россети») – «Самарские распределительные сети» в очередной раз предупреждают: в охранных зонах воздушных линий электропередачи и в их непосредственной близости категорически запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу энергообъектов и причинить вред жизни и здоровью людей! Получить удар током можно, не касаясь провода, а приблизившись к нему на недопустимое расстояние – поражение может произойти даже через воздух, вследствие того, что провода линий электропередачи находятся под высоким напряжением, и между электроустановкой и телом человека возникнет электрическая дуга. Так произошло в с. Ташла Самарской области. Подросток поднялся по металлической опоре, приблизившись к токоведущим частям на расстояние менее допустимого. Мальчик погиб на месте. По той же причине опасно использовать и монопод при фотографировании возле энергообъектов. Существует высокий риск не рассчитать длину такого штатива и попасть под напряжение, получить травмы несовместимые с жизнью. Помните сами и расскажите детям: неукоснительное соблюдение элементарных правил электробезопасности сохранит вам жизнь!

Новость от 21 июля 2020 года

Кадастровая палата по Самарской области рассказала, как поставить на учет место для автомобиля

В Самарской области на кадастровый учёт поставлено около трёх тысяч машино-мест при парке почти 400 тыс. автомобилей. Самара – лидер по обеспеченности легковыми автомобилями в городах России (344 шт. на 1 тыс. человек). «С 1 января 2017 года машино-место стало самостоятельным объектом недвижимости, который можно оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству. А так называемые "дворовые парковки" или места на городских автостоянках объектами недвижимости не являются - участок земли, на котором жильцы паркуют свои автомобили, купить или продать нельзя», - рассказала заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Светлана Вандышева. Данные о каждом новом машино-месте подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Каждое машино-место получает свой кадастровый номер. Площадь машино-мест должна соответствовать предельно допустимым размерам (минимальные - 5,3 x 2,5 м, максимальные - 6,2 x 3,6 м.). Заявление о постановке машино-места на кадастровый учет и регистрацию прав собственности можно подать следующими способами: - заказать выездное обслуживание на сайте Кадастровой палаты выбрав Самарскую область или по тел: 8 (846) 2005028 доб. 1: - через Госуслуги или сайт Росреестра; - в любом офисе приема Многофункционального Центра. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и т. п.) и технический план объекта.

Новость от 21 июля 2020 года

Кадастровая палата по Самарской области: выездной приём стал доступнее

Эксперты Кадастровой палаты по Самарской области подвели итоги выездного обслуживания граждан за шесть месяцев 2020 года. 3241 заявление о проведении учетно-регистрационных действий было принято и доставлено в рамках выездного приема Кадастровой палаты по Самарской области в 2020 году. «С июля 2020 года получение услуги по выездному приёму стало проще и доступнее для заявителей. Теперь услуги оказываются на основании публичного договора-оферты, что исключает необходимость посещения заявителем офисов Кадастровой палаты до оказания услуг. Заказчиком услуги может быть любой заявитель - исключена необходимость предоставления копии документа, удостоверяющего личность. Договор считается заключенным с момента совершения оплаты услуги», - рассказала начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты Самарской области Тамара Наумова. За шесть месяцев 2020 года в рамках выездного приема специалисты Кадастровой палаты приняли 564 запроса о предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), 2677 пакетов документов о государственном кадастровом учете и регистрации прав. 327 пакетов документов, полученных по итогам проведения учетно-регистрационных действий, было доставлено заявителям. Заявки на проведение выездного приема и курьерской доставки документов могут подать жители не только г.о. Самара и Тольятти, но других городов и районов области. В 1 полугодии 2020 года чаще всего в Кадастровую палату по Самарской области обращались жители Красноармейского, Борского, Кошкинского, Кинельского районов и г.о. Кинель. Воспользоваться таким форматом получения государственной услуги могут не только физические, но и юридические лица. Бесплатно заказать выездной прием документов для оформления недвижимости могут ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды I и II групп, если они являются собственниками объектов, в отношении которых предоставляется услуга. Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения государственного реестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно любым удобным способом (8 (846) 200 50 28, filial@63.kadastr.ru, или лично в офисе по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 25а, корпус 1) обратиться в Кадастровую палату и оставить заявку. Она будет рассмотрена в кратчайшие сроки и специалисты учреждения свяжутся с заявителем для уточнения деталей. Все необходимое для приема-выдачи документов оборудование сотрудник Кадастровой палаты привезет с собой. Оплату теперь можно произвести онлайн.

Новость от 21 июля 2020 года