Самарский Росреестр - о необходимости регистрации ранее возникших прав

04.09.2026 Самарский Росреестр - о необходимости регистрации ранее возникших прав Самарский Росреестр обращает внимание граждан, что многим владельцам недвижимости стоит проверить, внесены ли сведения об их правах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь идет о так называемых ранее возникших правах — тех, что появились до 31 января 1998 г. - до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В то время регистрацию осуществляли иные ведомства — БТИ, местные администрации, жилищные комитеты. Следует отметить, что по закону ранее возникшие права признаются юридически действительными. Но есть ситуации, когда регистрация ранее возникших прав становится обязательной. Например, если собственник планирует продать, подарить, завещать объект, передать его в аренду или в залог. Для регистрации перехода права, ограничения или обременения запись в ЕГРН необходима. Кроме того, наличие сведений в реестре — это дополнительная защита: зарегистрированное право сложнее оспорить, а актуальные данные (в том числе контакты собственника) помогают держать в курсе собственника о всех действиях, происходящих с его недвижимостью. Сначала необходимо проверить, есть ли сведения об объекте и праве собственности в ЕГРН. Это можно сделать через электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра, в личном кабинете на портале «Госуслуги» или заказав выписку в МФЦ. Если в реестре таких данных нет — нужно подать заявление о регистрации ранее возникшего права. Это можно сделать через МФЦ, а также электронно — через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. При подаче заявления понадобятся: паспорт, СНИЛС и документ, который подтверждает ваше ранее возникшее право (старое свидетельство, договор купли-продажи, приватизации, решение органа власти и т.п.). Госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. «Управление Росреестра по Самарской области рекомендует не откладывать этот шаг, особенно, если в планах — сделки с недвижимостью», - подчеркивает исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Подробнее

Новость от 17 сентября 2026 года

Уважаемые предприниматели и самозанятые!

Уважаемые предприниматели и самозанятые! 28 августа 2026 года Администрацией г.о.Отрадный проводится выставка-продажа «Покупай наше, Самарское!» по адресу г.Отрадный, ул.Сабирзянова, 17, территория ярмарки «Солнечное» с 10.00 до 15.00. Торговые места участникам предоставляются бесплатно, в том числе для торговли с автомобилей. Контактные телефоны организаторов 8(84661)53430, e-mail: predprin_otr@mail.ru. Для участия в выставке-продаже необходимо в срок не позднее 24.08.2026 сообщить организаторам следующую информацию: 1. Наименование участника. 2. Должность и ФИО руководителя. 3. Вид деятельности. 4. Юридический адрес. 5. Контактное лицо (ФИО, телефон, e-mail). 6. ИНН. 7. Перечень продукции, реализуемой на выставке-продаже. Информацию также можно направить по эл.почте econom_pohr@mail.ru или по телефону 8(84656)22985.

Подробнее

Объявление от 19 августа 2026 года

МЧС России напоминает!

Соблюдайте правила пожарной безопасности в период аномально низких температур В условиях низких температур не забывайте о соблюдении правил пожарной безопасности. В целях предупреждения возникновения пожара, жителям необходимо обращать внимание на техническое состояние используемой внутренней электропроводки, котельных, бытовых печей и электронагревательных приборов. МЧС России напоминает! При низкой температуре наружного воздуха возрастает нагрузка на электросети - жители начинают более интенсивно использовать обогревательные приборы, при этом вероятность бытовых пожаров возрастает. Не использовать нестандартные самодельные электронагревательные приборы и удлинители для их питания. Кроме того, необходимо помнить, что если от розетки исходит легкий треск, надо отключить от нее электроприбор и вызвать электромастера для устранения неисправности. При срабатывании автоматического выключателя, обесточивающего вашу электросеть, не следует его включать заново, необходимо найти причину. Не включайте для обогрева газовые духовки, плиты, которые большого эффекта не дают, но выделяют большое количество угарного газа, а это может привести к трагическим последствиям. Перед уходом из дома проверяйте выключение газового и электрического оборудования. Будьте внимательны к детям, не оставляйте их без присмотра. Наибольшую опасность представляют оставленные без присмотра топящиеся печи и бытовые отопительные электроприборы и расположения горючих материалов рядом с ними. А сопутствующими факторами тяжелых последствий пожаров являются невнимательность и потеря бдительности взрослыми. Только соблюдение правил пожарной безопасности, бдительность и осторожность сохранит ваше жилье от пожаров и самое главное жизни ваших родных и близких. Помните, при обнаружении пожара или признаков горения (запах гари, задымление и др.) следует немедленно сообщить в противопожарную службу по телефону 01, 101 или 112.

Подробнее

Информация от 20 января 2026 года

«Сокращен срок рассмотрения территориальными органами Социального фонда Российской Федерации заявлений об использовании средств материнского капитала»

«Сокращен срок рассмотрения территориальными органами Социального фонда Российской Федерации заявлений об использовании средств материнского капитала» Территориальными органами Социального фонда Российской Федерации заявлений об использовании средств материнского капитала с 10 до 5 рабочих дней. Кроме того, снижен срок принятия решений о продлении сроков рассмотрения указанных заявлений – с 20 до 12 рабочих дней. Поправки приняты для реализации положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Средства материнского (семейного) капитала разрешено направлять на улучшение жилищных условий, оплату образования ребенка, товары и услуги для детей с инвалидностью и другие цели.

Подробнее

Информация от 01 сентября 2026 года