В Самаре состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области

21.09.2026 В Самаре состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области В Самаре прошло заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области. Ключевой темой повестки дня стала государственная кадастровая оценка (ГКО) объектов недвижимости — важнейший инструмент формирования достоверной базы данных об объектах недвижимости и основа для расчета имущественных налогов, арендных платежей и иных юридически значимых расчетов. С развернутыми докладами на заседании выступили заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Борисовна Омельченко и директор ГБУ Самарской области «Центр кадастровой оценки», член Общественного совета Максим Валериевич Куприн. Татьяна Омельченко рассказала о полномочиях ведомства в сфере контроля и мониторинга проведения государственной кадастровой оценки, акцентировав внимание на важности соблюдения единых методологических подходов и процедур. Отдельное внимание было уделено влиянию кадастровой оценки на капитализацию территорий. Спикер отметила, что суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости в Самарской области на 1 августа 2026 года составляет 11 769,70 млрд. рублей. Точная и актуальная кадастровая стоимость делает объекты недвижимости более привлекательными для инвесторов и застройщиков. Это стимулирует их активнее включать землю и недвижимость в экономические проекты, а чем активнее объект работает в экономике, тем выше его вклад в капитализацию территории. С 2026 года государственную кадастровую оценку проводят в единой цифровой среде — на базе платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Это позволяет применять общие методики и делать процесс более эффективным. Подвели предварительные итоги текущего тура государственной кадастровой оценки в Самарской области. С подробным докладом перед Общественным советом выступил Максим Куприн. В выступлении были проанализированы результаты ГКО за последние 7 лет в разрезе категорий земель, представлена динамика кадастровой стоимости по ключевым сегментам рынка, а также раскрыты методологические подходы к оценке и источники данных: от сведений ЕГРН до инфраструктурных факторов территорий. В ходе дискуссии члены Общественного совета активно задавали вопросы, в том числе, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости, доступности разъяснений для граждан, а также перспектив совершенствования методик оценки с учетом специфики муниципальных образований Самарской области. Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, председатель Торгово-Промышленной палаты Самарской области Валерий Петрович Фомичев отметил: «Кадастровая оценка — не самоцель, а рабочий механизм, ее задача — сформировать точную, актуальную и полную базу, на основе которой можно системно наращивать капитализацию территории: находить ресурсы, стимулировать инвестиции и рационально использовать земельный фонд». Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Новость от 29 сентября 2026 года

Всегда ли нужно согласие супруга при отчуждении недвижимости

23.09.2026 Всегда ли нужно согласие супруга при отчуждении недвижимости В самарский Росреестр часто поступает вопрос: если недвижимость оформлена только на одного из супругов, требуется ли согласие другого для отчуждения? Ответ зависит от того, является ли имущество общей или личной собственностью. Если недвижимость — личная собственность (получена до брака, в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке), согласие супруга не нужно. Подтвердить личный статус помогут соответствующие документы: свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.п. Если недвижимость — совместно нажитое имущество (приобретено в браке за счет общих средств), даже при регистрации права только на одного супруга, для отчуждения потребуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Сам факт записи в ЕГРН на одного человека не отменяет законного режима совместной собственности, если супруги не изменили его (например, брачным договором). Если при отчуждении общего имущества согласие супруга не получено, Росреестр зарегистрирует переход права, но внесет в ЕГРН отметку об отсутствии согласия третьих лиц. Действующими нормативными правовыми актами не предусмотрено исключение из ЕГРН информации о том, что государственная регистрация прав была осуществлена без необходимого в силу закона согласия третьего лица. В дальнейшем второй супруг вправе оспорить сделку в суде в течение года с момента, когда он узнал о ней. Поэтому перед сделкой рекомендуем проверить правовой режим имущества. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Новость от 29 сентября 2026 года

Что можно узнать из расширенной выписки из ЕГРН

28.09.2026 Что можно узнать из расширенной выписки из ЕГРН Самарский Росреестр напоминает гражданам и участникам рынка недвижимости о важности выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при совершении сделок и решении имущественных вопросов. Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием и формой. Заказывая такой документ, важно понимать, для каких целей и какая именно информация необходима. К наиболее востребованным можно отнести выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит в себе: характеристики объекта - кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта, этаж, год ввода в эксплуатацию или завершения строительства, вид разрешенного использования; сведения о правах - данные о текущем правообладателе (ФИО, в случае, если собственник дал согласие на раскрытие данных), вид и дату регистрации права, номер регистрации; ограничения и обременения - информацию об аресте, залоге, сервитуте (праве ограниченного пользования), а также отметку о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника; дополнительные сведения - план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Помимо сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка об объекте недвижимости может содержать иные важные сведения. Эту выписку часто называют «расширенной», т.к. она содержит наиболее полную информацию. Кроме того, что есть в предыдущей выписке, в ней можно увидеть координаты характерных точек контура объекта, подробное описание местоположения границ (для земельных участков, зданий, объектов незавершенного строительства); сведения о частях объекта и границах этих частей; сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, данные о кадастровых инженерах, выполнявших работы. Также из выписки следует признан ли многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признано ли жилое помещение непригодным для проживания. Важное уточнение о персональных данных. С марта 2023 г. ФИО и дата рождения собственника в выписке для постороннего человека скрыты. Получить полные данные о правообладателе может только сам собственник, его представитель или иные лица, указанные в законе. «Получение выписки из ЕГРН — простой и надежный способ защитить свои интересы и избежать неприятных сюрпризов в будущем, — отмечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения самарского Росреестра Ольга Герасимова. — Особенно важно запрашивать такой документ перед покупкой недвижимости: он позволяет вовремя выявить обременения, аресты или иные препятствия для сделки». Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Новость от 29 сентября 2026 года

Полицейские и общественники Самарской области продолжают принимать участие в мероприятии в честь «Информационного дня»

Полицейские и общественники Самарской области продолжают принимать участие в мероприятии в честь «Информационного дня» На территории Самарской области, в рамках мероприятия в честь «Информационного дня», направленного на защиту граждан от действий мошенников и повышение правовой грамотности населения, сотрудники полиции проводят профилактические беседы с жителями региона. Так, в Похвистневском районе, на базе территориального центра занятости населения, следователь следственного отдела МО МВД России "Похвистневский" совместно с представителем Общественного совета Еленой Ремизовой обсудили с участниками встречи распространенные схемы злоумышленников и способы защиты сбережений. Сотрудник полиции рекомендовала гражданам не разглашать персональные данные, коды из смс-сообщений, пароли от страниц в социальных сетях, не переходить по незнакомым ссылкам и не отвечать на звонки с неизвестных номеров. Представитель Общественного совета, в свою очередь, призвала слушателей не подписывать документы, убедившись в их законности и быть осторожными при совершении покупок в сети Интернет. Также на мероприятии присутствовал сотрудник пожарной безопасности, который рассказал гражданам о правилах пожарной безопасности. В завершение мероприятия гражданам были разданы профилактические памятки с полезной информацией. В заключение беседы организаторы мероприятия обратились к гражданам с просьбой быть бдительными и передать полученную информацию близким и знакомым, особенно детям и пенсионерам.

Новость от 28 сентября 2026 года

Памятка населению: Контагиозная плевропневмония крупного рогатого скота

Памятка населению: Контагиозная плевропневмония крупного рогатого скота Государственное бюджетное учреждение Самарской области «Самарское ветеринарное объединение» структурное подразделение Похвистневская, Камышлинская станция по борьбе с болезнями животных информирует: Повальное воспаление легких (Pleuropneumonia contagiosa bovum) – это болезнь жвачных Источник возбудителя инфекции – больные и переболевшие плевропневмонией животные, у которых до наступления полной инкапсуляции пораженных очагов возбудитель длительное время выделяется в окружающую среду с истечениями из носа, бронхиальным секретом при кашле, а также с мочой, калом, молоком и околоплодной жидкостью. Инкубационный период: 2—4 недели. Основной путь передачи – аэрогенный. В естественных условиях не исключается также передача через желудочно-кишечный тракт (с фуражом); половым, трансплацентарным и трансмиссивным путями. Больной скот является источником возбудителя инфекции на всех стадиях инфекционного процесса. Различают несколько форм болезни. Контагиозная плевропневмония КРС проявляется повышением температуры до 42°С, диареей, отсутствием аппетита, лихорадке и таких респираторных признаках, как затрудненное, учащенное дыхание, кашель и выделения из носа, животные погибают на 2-8 сутки, на нижней поверхности грудной клетки и конечностях появляются отеки; иногда отмечают запор, понос. Профилактика и лечение. Россия благополучна по контагиозной плевропневмонии крупного рогатого скота, поэтому основное внимание ветеринарной службы сосредоточено на предотвращении заноса возбудителя болезни на территорию нашей страны из-за рубежа. Меры борьбы. В полевых условиях контагиозную плевропневмонию КРС можно спутать с другими болезнями, вызывающими респираторные проблемы, такими как пастереллез или микоплазмоз. Для дезинфекции помещений применяют 2%-ный раствор едкого натра (70-80°С), раствор хлорной извести с 2% активного хлора. Экспозиция 1 час. — При подозрении на заболевание домашних животных и наличии характерных признаков контагиозной плевропневмонии крупного рогатого скота необходимо незамедлительно информировать ГБУ СО «СВО» Похвистневская СББЖ г. Похвистнево, ул. Суходольная 38 ГБУ СО «СВО» Камышлинская СББЖ с. Камышла ул. Рабочая,46 До получения результатов диагностических исследований на контагиозную плевропневмонии крупного рогатого скота владельцы восприимчивых животных обязаны прекратить все передвижения и перегруппировки восприимчивых животных, прекратить вывод и вывоз из хозяйства восприимчивых животных, прекратить убой восприимчивых животных и реализацию продуктов их убоя. Меры профилактики: 1. Соблюдать требования зоогигиенических норм и правил содержания животных, приобретать корма из благополучных территорий и проводить их термическую обработку перед скармливанием, оборудовать санитарными пропускниками, дезинфекционными барьерами (ковриками) места въездов (входов) на территорию объектов хозяйства, а также содержать их в рабочем состоянии; 2. Обеспечить регулярное проведение дезинфекции мест содержания животных, хранения и приготовления кормов, а также транспортных средств при въезде на территорию хозяйства; 3. Систематически проводить дератизацию и дезинсекцию; 4. Обеспечить работу хозяйств по закрытому типу, исключить допуск к местам содержания животных посторонних лиц, исключить завоз необработанного инвентаря и заезд на территорию транспортных средств, не прошедших специальную обработку; 5. Не приобретать животных и продукцию животного происхождения в местах несанкционированной торговли без ветеринарных сопроводительных документов; Всех вновь приобретаемых животных регистрировать в ГБУ СО «СВО» Похвистневская СББЖ г. Похвистнево, ул. Суходольная 38 или Камышлинская СББЖ и сельских администрациях и осуществлять обязательное карантинирование животных перед вводом в основное стадо; 1. Обеспечить проведение предубойного осмотра животного ветеринарным специалистом. Обеспечить проведение ветеринарно-санитарной экспертизы мяса и продуктов убоя ветеринарным специалистом. В целях предотвращения возникновения и распространения КПП КРС владельцы восприимчивых животных, обязаны: — извещать в течение 24 часов специалистов госветслужбы обо всех случаях падежа или заболевания восприимчивых животных, а также об изменениях в их поведении, указывающих на возможное заболевание; — извещать о вновь приобретенных животных регистрировать в информационной системе ФГИС «ВетИС» подсистема «Хорриот», убое и продаже. — предоставлять по требованиям специалистов госветслужбы, восприимчивых животных для осмотра. • При уходе за животными использовать чистую, дезинфицированную спецодежду, систематически проводить очистку и дезинфекцию помещений для содержания крупного рогатого скота, совместное содержания с мелким рогатым скотом категорически запрещено!!!. • При содержании мелкого рогатого скота неукоснительно выполнять требования Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 21.10.2020 №622 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации" (Зарегистрирован в Мин.Юст 29.10.2020 № 60628) действует с 1 января 2021г. • При подозрении на заболевание домашних животных и наличии характерных признаков чумы мелких жвачных, незамедлительно информировать об этом государственную ветеринарную службу. !!! Телефон горячий линии: при подозрении заболевания, падеже животных инфекционными заболеваниями. по муниципальному району Похвистневский, г. Похвистнево 8(84656) 2-27-95, 2-12-87 по муниципальному району Камышлинский 8(84664) 3-31-92; 3-37-90

Новость от 28 сентября 2026 года